O que é o CIB
É o identificador oficial do imóvel na Receita Federal, validado no formato correto e vinculado à geometria (shape) do imóvel.
Os 5 requisitos de conformidade (o semáforo)
Endereço, geolocalização, shape (polígono), área e código CIB validados. Só quando os cinco são atendidos o imóvel fica "apto" para o SINTER.
A exportação para o SINTER
Com o sinal verde, o sistema exporta no leiaute oficial da Receita — CSV com geometria em Well-Known Text (WKT).
Passo a passo
- Cadastrar o imóvel com endereço e geolocalização.
- Desenhar/validar o shape (polígono) e calcular a área.
- Gerar/validar o código CIB no formato oficial.
- Conferir o semáforo de conformidade (5 requisitos).
- Exportar o CSV com geometria WKT para o SINTER.
Vídeo: PatriID Imóveis Visíveis — CIB / SINTER
Perguntas frequentes
O que acontece se o município não regularizar?
Bens fora do Cadastro Territorial Multifinalitário e sem CIB podem ficar invisíveis ao sistema nacional, gerar apontamentos e permanecer sem valor ou depreciação adequados.
A vistoria 360º ajuda na regularização?
Sim: as imagens georreferenciadas viram evidência para o cadastro, a avaliação NBR 14.653 e a conformidade CIB-SINTER.
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